67 Rue JUNEAU · Repentigny
Valeur estimée
504 200 $
Unifamiliale · 5 522 $/m² · 91,3 m² · constr. 1979 · terrain 371,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
371,6 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
384 500 $
Rôle antérieur 233 900 $ +64.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096732195500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
203 400 $
Rôle antérieur
233 900 $
ID provincial
60013096732195500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
476 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
554 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 20 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 64, rue Renaud, Repentigny 2026-06-30 · 219 m · Vendu 578 000 $ (6 222 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +7 288 $ · Ajust. superficie −4 977 $ · Ajust. âge +8 670 $ | 588 981 $ Poids 96 % |
| 2 | 92, boulevard Richelieu, Repentigny 2026-05-14 · 157 m · Vendu 546 000 $ (5 948 $/m²) 91,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +6 885 $ · Ajust. superficie −1 487 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 398 $ Poids 96 % |
| 3 | 575, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-08 · 339 m · Vendu 550 000 $ (5 920 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 736 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 554 949 $ Poids 91 % |
| 4 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 125 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 954 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 439 546 $ Poids 91 % |
| 5 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 261 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie −18 820 $ · Ajust. âge −3 005 $ | 586 754 $ Poids 87 % |
| 6 | 18, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-13 · 303 m · Vendu 550 000 $ (6 540 $/m²) 84,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +23 543 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 577 729 $ Poids 84 % |
| 7 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 539 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −19 403 $ · Ajust. âge +42 925 $ | 534 889 $ Poids 77 % |
| 8 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 604 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −16 128 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 571 182 $ Poids 77 % |
| 9 | 51, rue Jauron, Repentigny 2025-10-16 · 251 m · Vendu 440 000 $ (5 219 $/m²) 84,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie +18 268 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 040 $ Poids 71 % |
| 10 | 32, rue Jean-Paul-Riopelle, Repentigny 2025-07-17 · 115 m · Vendu 520 000 $ (5 882 $/m²) 88,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +8 529 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 558 564 $ Poids 69 % |
| 11 | 23, rue Camille, Repentigny 2026-08-27 · 829 m · Vendu 300 000 $ (3 080 $/m²) 97,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 394 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 320 606 $ Poids 69 % |
| 12 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 126 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie −32 661 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 176 $ Poids 67 % |