57 Rue JUNEAU · Repentigny
Valeur estimée
601 100 $
Unifamiliale · 5 348 $/m² · 112,4 m² · constr. 1979 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 800 $
Rôle antérieur 347 100 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096732827400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
199 700 $
Valeur bâtiment
321 100 $
Rôle antérieur
347 100 $
ID provincial
60013096732827400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
489 000 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, rue Rodier, Repentigny 2026-08-27 · 129 m · Vendu 574 000 $ (5 252 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 140 $ Poids 98 % |
| 2 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 281 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +1 250 $ · Ajust. âge −3 499 $ | 706 476 $ Poids 94 % |
| 3 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 342 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 794 $ · Ajust. âge +36 375 $ | 529 169 $ Poids 92 % |
| 4 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 283 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +16 295 $ · Ajust. âge −7 150 $ | 778 750 $ Poids 88 % |
| 5 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 117 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +2 248 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 495 350 $ Poids 85 % |
| 6 | 45, rue Jauron, Repentigny 2026-02-20 · 179 m · Vendu 531 250 $ (5 103 $/m²) 104,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +43 586 $ · Ajust. superficie +21 179 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 015 $ Poids 83 % |
| 7 | 72, rue Rioux, Repentigny 2026-07-06 · 178 m · Vendu 450 000 $ (4 601 $/m²) 97,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 589 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 488 089 $ Poids 74 % |
| 8 | 464, boul. Iberville, Repentigny 2026-08-20 · 864 m · Vendu 587 500 $ (5 241 $/m²) 112,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +786 $ · Ajust. âge +32 313 $ | 620 599 $ Poids 72 % |
| 9 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 474 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +34 467 $ · Ajust. âge +42 925 $ | 588 760 $ Poids 71 % |
| 10 | 30, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-05-06 · 290 m · Vendu 601 000 $ (6 170 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +7 578 $ · Ajust. superficie +46 278 $ · Ajust. âge −3 005 $ | 651 852 $ Poids 70 % |
| 11 | 465, rue du Marais, Repentigny 2026-04-07 · 748 m · Vendu 488 000 $ (4 656 $/m²) 104,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +19 812 $ · Ajust. superficie +17 695 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 562 107 $ Poids 69 % |
| 12 | 592, boulevard d'Iberville, Repentigny 2025-12-17 · 558 m · Vendu 78 178 $ (761 $/m²) 102,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 938 $ · Ajust. superficie +3 692 $ · Ajust. âge +4 691 $ | 93 498 $ Poids 67 % |