29 Rue JOFFRE · Repentigny
Valeur estimée
663 100 $
Unifamiliale · 5 039 $/m² · 131,6 m² · constr. 1976 · terrain 1 016,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 016,9 m²
Frontage
29,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
547 800 $
Rôle antérieur 398 100 $ +37.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096768840700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 300 $
Valeur bâtiment
339 500 $
Rôle antérieur
398 100 $
ID provincial
60013096768840700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
671 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
499 700 $
$/m² médian
4 707
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 250 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +30 998 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 807 847 $ Poids 80 % |
| 2 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 469 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +31 044 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 634 576 $ Poids 66 % |
| 3 | 42, rue Alain, Repentigny 2026-08-27 · 828 m · Vendu 580 000 $ (4 837 $/m²) 119,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 299 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 645 999 $ Poids 65 % |
| 4 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 982 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −12 457 $ · Ajust. âge +49 560 $ | 754 030 $ Poids 62 % |
| 5 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 567 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −37 509 $ · Ajust. âge +12 980 $ | 674 035 $ Poids 62 % |
| 6 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 694 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −36 989 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 575 881 $ Poids 59 % |
| 7 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 273 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 549 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 564 649 $ Poids 59 % |
| 8 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 866 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +11 215 $ · Ajust. âge +76 500 $ | 1 071 111 $ Poids 58 % |
| 9 | 61, rue Rodier, Repentigny 2026-08-27 · 487 m · Vendu 574 000 $ (5 252 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 555 $ · Ajust. âge −8 610 $ | 623 945 $ Poids 57 % |
| 10 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 275 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +35 845 $ · Ajust. âge +41 175 $ | 671 354 $ Poids 53 % |
| 11 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 661 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +41 494 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 527 770 $ Poids 48 % |
| 12 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 893 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +61 241 $ · Ajust. âge −13 998 $ | 755 969 $ Poids 48 % |