60 Rue JASMIN · Repentigny
Valeur estimée
602 300 $
Unifamiliale · 5 210 $/m² · 115,6 m² · constr. 1977 · terrain 1 035,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 035,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 200 $
Rôle antérieur 380 300 $ +36.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096777522500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 200 $
Valeur bâtiment
311 000 $
Rôle antérieur
380 300 $
ID provincial
60013096777522500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
591 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
494 500 $
$/m² médian
4 642
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 246 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 920 $ · Ajust. âge +31 525 $ | 531 445 $ Poids 91 % |
| 2 | 61, rue Rodier, Repentigny 2026-08-27 · 466 m · Vendu 574 000 $ (5 252 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 543 $ · Ajust. âge −5 740 $ | 584 803 $ Poids 87 % |
| 3 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 352 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie −12 893 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 767 257 $ Poids 85 % |
| 4 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 555 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie −4 949 $ · Ajust. âge +29 150 $ | 601 233 $ Poids 75 % |
| 5 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 410 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +38 599 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 749 349 $ Poids 72 % |
| 6 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 614 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +8 789 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 497 341 $ Poids 71 % |
| 7 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 347 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 656 $ · Ajust. âge +33 390 $ | 547 046 $ Poids 71 % |
| 8 | 42, rue Alain, Repentigny 2026-08-27 · 877 m · Vendu 580 000 $ (4 837 $/m²) 119,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 400 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 610 200 $ Poids 69 % |
| 9 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 862 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +11 248 $ · Ajust. âge −10 498 $ | 709 475 $ Poids 69 % |
| 10 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 254 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +42 637 $ · Ajust. âge +37 875 $ | 591 879 $ Poids 69 % |
| 11 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 420 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +25 561 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 488 582 $ Poids 68 % |
| 12 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 191 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie +40 922 $ · Ajust. âge +45 522 $ | 630 871 $ Poids 67 % |