14 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
510 200 $
Unifamiliale · 5 309 $/m² · 96,1 m² · constr. 1959 · terrain 730,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
730,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 000 $
Rôle antérieur 287 100 $ +36.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096789577800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 000 $
Valeur bâtiment
198 000 $
Rôle antérieur
287 100 $
ID provincial
60013096789577800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
499 999 $
$/m² médian
4 499
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 21 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue Camille, Repentigny 2026-08-27 · 133 m · Vendu 300 000 $ (3 080 $/m²) 97,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 002 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 299 498 $ Poids 99 % |
| 2 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 79 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 759 $ · Ajust. âge −9 540 $ | 457 701 $ Poids 96 % |
| 3 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 257 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 372 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 515 378 $ Poids 96 % |
| 4 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 244 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −2 105 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 491 376 $ Poids 94 % |
| 5 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 181 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie −8 642 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 786 $ Poids 90 % |
| 6 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 503 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −7 149 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 496 644 $ Poids 87 % |
| 7 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 192 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −20 204 $ · Ajust. âge −12 400 $ | 634 745 $ Poids 86 % |
| 8 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 527 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −2 781 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 530 529 $ Poids 86 % |
| 9 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 598 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 091 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 451 409 $ Poids 84 % |
| 10 | 23, rue Dorius, Repentigny 2025-12-11 · 132 m · Vendu 485 000 $ (4 840 $/m²) 100,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −9 923 $ · Ajust. âge −19 400 $ | 498 716 $ Poids 83 % |
| 11 | 56, rue de Lorraine, Repentigny 2026-08-04 · 481 m · Vendu 92 255 $ (1 034 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 568 $ · Ajust. âge −7 842 $ | 87 981 $ Poids 83 % |
| 12 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 251 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −12 488 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 414 533 $ Poids 81 % |