606 Rue MANOIR · Repentigny
Valeur estimée
608 600 $
Unifamiliale · 4 849 $/m² · 125,5 m² · constr. 1985 · terrain 220,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
220,3 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 700 $
Rôle antérieur 335 100 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096795506500010202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
187 300 $
Valeur bâtiment
334 400 $
Rôle antérieur
335 100 $
ID provincial
60013096795506500010202
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
651 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
489 500 $
$/m² médian
4 509
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 591 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +14 264 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 794 414 $ Poids 77 % |
| 2 | 59, Place Radisson, Repentigny 2026-07-07 · 376 m · Vendu 485 000 $ (4 454 $/m²) 108,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 965 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 570 465 $ Poids 70 % |
| 3 | 61, rue Rodier, Repentigny 2026-08-27 · 551 m · Vendu 574 000 $ (5 252 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 538 $ · Ajust. âge +17 220 $ | 633 758 $ Poids 67 % |
| 4 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 759 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +17 322 $ · Ajust. âge +50 350 $ | 644 704 $ Poids 63 % |
| 5 | 42, rue Alain, Repentigny 2026-08-27 · 994 m · Vendu 580 000 $ (4 837 $/m²) 119,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 545 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 651 545 $ Poids 62 % |
| 6 | 33, rue Juneau, Repentigny 2025-12-10 · 616 m · Vendu 455 000 $ (4 088 $/m²) 111,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +40 377 $ · Ajust. superficie +29 025 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 535 777 $ Poids 59 % |
| 7 | 58, rue Jauron, Repentigny 2026-05-20 · 883 m · Vendu 699 900 $ (6 249 $/m²) 112 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie +42 181 $ · Ajust. âge +17 498 $ | 768 404 $ Poids 57 % |
| 8 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 505 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +21 460 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 670 694 $ Poids 56 % |
| 9 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 939 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −10 164 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 063 233 $ Poids 55 % |
| 10 | 31, rue Jolicoeur, Repentigny 2026-03-25 · 873 m · Vendu 715 000 $ (6 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie +59 860 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 843 765 $ Poids 48 % |
| 11 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 609 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +68 453 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 797 803 $ Poids 47 % |
| 12 | 25, rue Juneau, Repentigny 2026-05-14 · 648 m · Vendu 640 000 $ (4 301 $/m²) 148,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 070 $ · Ajust. superficie −50 108 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 591 563 $ Poids 46 % |