110-114 Boulevard INDUSTRIEL · Repentigny
Valeur estimée
1 082 400 $
Autre · 1 284 $/m² · 842,9 m² · constr. 1966 · terrain 3 147,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
842,9 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 147,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
1 241 700 $
Rôle antérieur 860 000 $ +44.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096813282100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
4
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 129 400 $
Valeur bâtiment
112 300 $
Rôle antérieur
860 000 $
ID provincial
60013096813282100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
853 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 507 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±91.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 802
Cette propriété : +108 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275A, rue Paradis, Repentigny 2024-09-12 · 1.2 km · Vendu 120 000 $ (141 $/m²) 849,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 210 $ · Ajust. superficie −445 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 131 764 $ Poids 18 % |
| 2 | 95, rue Laroche, Repentigny 2024-06-19 · 381 m · Vendu 2 800 000 $ (3 963 $/m²) 706,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +520 130 $ · Ajust. superficie +270 290 $ · Ajust. âge −182 000 $ | 3 408 421 $ Poids 17 % |
| 3 | 52, Rue Laroche, Repentigny 2024-12-13 · 538 m · Vendu 1 150 000 $ (1 948 $/m²) 590,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +220 582 $ · Ajust. superficie +245 914 $ · Ajust. âge −109 250 $ | 1 507 246 $ Poids 10 % |
| 4 | 487, rue Lafontaine, Repentigny 2025-05-07 · 960 m · Vendu 1 300 000 $ (2 456 $/m²) 529,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +116 172 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 611 172 $ Poids 5 % |
| 5 | 546, rue du Chenal, Repentigny 2026-02-09 · 1.5 km · Vendu 150 500 $ (291 $/m²) 518 m² · constr. 1987 Ajust. marché +12 348 $ · Ajust. superficie +37 625 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 185 423 $ Poids 3 % |
| 6 | 46, rue Laurier, Repentigny 2024-06-25 · 1.0 km · Vendu 2 310 000 $ (4 533 $/m²) 509,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +429 108 $ · Ajust. superficie +577 500 $ · Ajust. âge −103 950 $ | 3 212 658 $ Poids 1 % |