96-100 Boulevard INDUSTRIEL · Repentigny
Valeur estimée
676 900 $
Autre · constr. 1981 · terrain 8 556,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 556,3 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
6612
Usage
Service de construction non résidentielle, industrielle (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
4 461 300 $
Rôle antérieur 3 338 000 $ +33.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096822382900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 211 300 $
Valeur bâtiment
2 250 000 $
Rôle antérieur
3 338 000 $
ID provincial
60013096822382900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
592 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 760
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Vanier, Repentigny 2026-06-04 · 135 m · Vendu 490 000 $ (5 408 $/m²) 90,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 050 $ | 518 229 $ Poids 68 % |
| 2 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 254 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 602 550 $ Poids 67 % |
| 3 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 198 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 205 $ | 727 769 $ Poids 64 % |
| 4 | 623, rue Masson, Repentigny 2026-05-07 · 325 m · Vendu 315 000 $ (3 592 $/m²) 87,7 m² · constr. 1997 Ajust. marché +3 972 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 293 772 $ Poids 64 % |
| 5 | 625, Rue Masson, Repentigny 2026-07-13 · 411 m · Vendu 300 000 $ (2 636 $/m²) 113,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 279 000 $ Poids 64 % |
| 6 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 381 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 900 $ | 592 709 $ Poids 64 % |
| 7 | 655, rue de Beauport, Repentigny 2026-04-23 · 357 m · Vendu 635 000 $ (7 103 $/m²) 89,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 780 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +34 925 $ | 695 705 $ Poids 63 % |
| 8 | 664, rue de Marseille, Repentigny 2026-06-03 · 441 m · Vendu 555 000 $ (6 208 $/m²) 89,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +36 075 $ | 598 073 $ Poids 63 % |
| 9 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 516 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 603 000 $ Poids 62 % |
| 10 | 23, rue Camille, Repentigny 2026-08-27 · 541 m · Vendu 300 000 $ (3 080 $/m²) 97,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 330 000 $ Poids 61 % |
| 11 | 659, rue Masson, Repentigny 2026-05-08 · 494 m · Vendu 600 000 $ (6 303 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 619 566 $ Poids 60 % |
| 12 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 561 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +45 050 $ | 575 050 $ Poids 60 % |