114 Rue LANGLOIS · Repentigny
Valeur estimée
572 600 $
Unifamiliale · 5 801 $/m² · 98,7 m² · constr. 1973 · terrain 819,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
819,9 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 700 $
Rôle antérieur 335 900 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096859361500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 800 $
Valeur bâtiment
269 900 $
Rôle antérieur
335 900 $
ID provincial
60013096859361500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 47 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 224 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 386 $ · Ajust. âge −5 139 $ | 196 023 $ Poids 94 % |
| 2 | 153, rue Minerve, Repentigny 2026-08-12 · 321 m · Vendu 545 000 $ (5 719 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 722 $ · Ajust. âge −13 625 $ | 541 097 $ Poids 93 % |
| 3 | 148, rue de Mentana, Repentigny 2026-05-29 · 262 m · Vendu 560 000 $ (5 858 $/m²) 95,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +9 079 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 562 141 $ Poids 93 % |
| 4 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 135 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie +16 361 $ · Ajust. âge −2 720 $ | 564 501 $ Poids 93 % |
| 5 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 464 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +508 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 493 008 $ Poids 90 % |
| 6 | 659, rue Masson, Repentigny 2026-05-08 · 351 m · Vendu 600 000 $ (6 303 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +11 029 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 606 595 $ Poids 90 % |
| 7 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 563 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 297 $ · Ajust. âge −5 850 $ | 582 447 $ Poids 86 % |
| 8 | 87, rue Lareault, Repentigny 2025-12-17 · 114 m · Vendu 240 560 $ (2 465 $/m²) 97,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 347 $ · Ajust. superficie +1 356 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 263 $ Poids 86 % |
| 9 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 569 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 786 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 574 214 $ Poids 86 % |
| 10 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 357 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −22 603 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 582 889 $ Poids 83 % |
| 11 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 611 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +7 285 $ · Ajust. âge −12 475 $ | 500 102 $ Poids 82 % |
| 12 | 59, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-23 · 444 m · Vendu 168 949 $ (1 626 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −4 228 $ · Ajust. âge +8 447 $ | 188 805 $ Poids 79 % |