24 Rue CAMILLE · Repentigny
Valeur estimée
513 900 $
Unifamiliale · 5 244 $/m² · 98 m² · constr. 1958 · terrain 749,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
749,7 m²
Frontage
17,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
409 700 $
Rôle antérieur 305 200 $ +34.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096870603500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 900 $
Valeur bâtiment
214 800 $
Rôle antérieur
305 200 $
ID provincial
60013096870603500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
499 850 $
$/m² médian
4 408
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 22 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 23, rue Camille, Repentigny 2026-08-27 · 72 m · Vendu 300 000 $ (3 080 $/m²) 97,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +924 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 924 $ Poids 100 % |
| 2 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 90 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 237 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 459 838 $ Poids 98 % |
| 3 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 197 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 841 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 517 941 $ Poids 97 % |
| 4 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 240 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +2 895 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 493 826 $ Poids 94 % |
| 5 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 151 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie −3 813 $ · Ajust. âge −2 529 $ | 538 086 $ Poids 92 % |
| 6 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 101 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −14 475 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 637 375 $ Poids 91 % |
| 7 | 597, rue Montcalm, Repentigny 2026-05-20 · 458 m · Vendu 540 000 $ (5 561 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 503 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 533 112 $ Poids 88 % |
| 8 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 548 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 269 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 453 731 $ Poids 87 % |
| 9 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 144 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −8 780 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 416 240 $ Poids 86 % |
| 10 | 589, du Manoir, Repentigny 2026-06-23 · 561 m · Vendu 505 000 $ (5 106 $/m²) 98,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −2 298 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 498 970 $ Poids 86 % |
| 11 | 23, rue Dorius, Repentigny 2025-12-11 · 207 m · Vendu 485 000 $ (4 840 $/m²) 100,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie −5 324 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 500 889 $ Poids 84 % |
| 12 | 56, rue de Lorraine, Repentigny 2026-08-04 · 449 m · Vendu 92 255 $ (1 034 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 551 $ · Ajust. âge −8 303 $ | 88 503 $ Poids 80 % |