61 Rue LORRAINE · Repentigny
Valeur estimée
524 800 $
Unifamiliale · 5 206 $/m² · 100,8 m² · constr. 1961 · terrain 778,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
778,3 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 500 $
Rôle antérieur 308 600 $ +37.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096894170800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
176 700 $
Valeur bâtiment
248 800 $
Rôle antérieur
308 600 $
ID provincial
60013096894170800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
546 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 25 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 179 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 838 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 468 338 $ Poids 97 % |
| 2 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 212 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 522 $ · Ajust. âge −7 950 $ | 533 572 $ Poids 95 % |
| 3 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 357 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 428 $ · Ajust. âge −4 770 $ | 473 658 $ Poids 94 % |
| 4 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 197 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +10 263 $ · Ajust. âge −17 850 $ | 508 844 $ Poids 92 % |
| 5 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 323 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −6 031 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 655 118 $ Poids 90 % |
| 6 | 22, rue Belleville, Repentigny 2026-08-12 · 468 m · Vendu 494 000 $ (4 745 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 830 $ · Ajust. âge −2 470 $ | 483 700 $ Poids 89 % |
| 7 | 23, rue Camille, Repentigny 2026-08-27 · 472 m · Vendu 300 000 $ (3 080 $/m²) 97,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 236 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 309 736 $ Poids 89 % |
| 8 | 24, rue Royale, Repentigny 2026-01-23 · 377 m · Vendu 400 000 $ (3 902 $/m²) 102,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −3 317 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 427 704 $ Poids 84 % |
| 9 | 25, rue Denis, Repentigny 2026-03-10 · 552 m · Vendu 505 800 $ (5 083 $/m²) 99,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +38 628 $ · Ajust. superficie +3 304 $ · Ajust. âge +5 058 $ | 552 790 $ Poids 81 % |
| 10 | 68, rue de la Loire, Repentigny 2025-11-07 · 81 m · Vendu 510 000 $ (4 885 $/m²) 104,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie −8 793 $ · Ajust. âge +0 $ | 548 408 $ Poids 81 % |
| 11 | 59, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-23 · 447 m · Vendu 168 949 $ (1 626 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −2 520 $ · Ajust. âge −1 689 $ | 180 376 $ Poids 81 % |
| 12 | 23, rue Dorius, Repentigny 2025-12-11 · 372 m · Vendu 485 000 $ (4 840 $/m²) 100,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +43 039 $ · Ajust. superficie +1 452 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 514 941 $ Poids 81 % |