699 Rue MISTRAL · Repentigny
Valeur estimée
562 100 $
Unifamiliale · 5 263 $/m² · 106,8 m² · constr. 1980 · terrain 836,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
836,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 400 $
Rôle antérieur 272 300 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096922292500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 600 $
Valeur bâtiment
239 800 $
Rôle antérieur
272 300 $
ID provincial
60013096922292500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
627 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 357
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 43 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 217 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 688 $ · Ajust. âge +2 055 $ | 211 292 $ Poids 95 % |
| 2 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 264 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 435 $ · Ajust. âge +6 999 $ | 689 464 $ Poids 92 % |
| 3 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 441 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +572 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 627 414 $ Poids 89 % |
| 4 | 153, rue Minerve, Repentigny 2026-08-12 · 118 m · Vendu 545 000 $ (5 719 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 883 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 583 333 $ Poids 82 % |
| 5 | 642, rue Monsabré, Repentigny 2026-07-22 · 579 m · Vendu 600 000 $ (5 982 $/m²) 100,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 442 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 442 $ Poids 81 % |
| 6 | 148, rue de Mentana, Repentigny 2026-05-29 · 208 m · Vendu 560 000 $ (5 858 $/m²) 95,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +32 803 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 605 465 $ Poids 80 % |
| 7 | 156, Montarville, Repentigny 2025-10-17 · 209 m · Vendu 620 000 $ (6 108 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +16 187 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 702 938 $ Poids 76 % |
| 8 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 366 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie +40 026 $ · Ajust. âge +16 320 $ | 607 205 $ Poids 71 % |
| 9 | 659, rue Masson, Repentigny 2026-05-08 · 508 m · Vendu 600 000 $ (6 303 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +36 555 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 653 120 $ Poids 71 % |
| 10 | 262, rue Bach, Repentigny 2026-06-01 · 870 m · Vendu 699 000 $ (6 372 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 814 $ · Ajust. superficie −9 239 $ · Ajust. âge −24 465 $ | 674 110 $ Poids 69 % |
| 11 | 639, rue Bossuet, Repentigny 2026-07-24 · 754 m · Vendu 585 000 $ (5 994 $/m²) 97,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 572 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 627 197 $ Poids 69 % |
| 12 | 107, rue du Buisson, Repentigny 2025-09-22 · 540 m · Vendu 570 000 $ (5 403 $/m²) 105,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie +3 512 $ · Ajust. âge +34 200 $ | 660 529 $ Poids 68 % |