377 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
714 500 $
Unifamiliale · 3 638 $/m² · 196,4 m² · constr. 2002 · terrain 450 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 000 $
Rôle antérieur 384 400 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096939047400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 000 $
Valeur bâtiment
408 000 $
Rôle antérieur
384 400 $
ID provincial
60013096939047400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 282
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 656 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +3 443 $ · Ajust. âge +42 300 $ | 759 633 $ Poids 81 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 442 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +19 413 $ · Ajust. âge +42 090 $ | 827 928 $ Poids 79 % |
| 3 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 609 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −11 559 $ · Ajust. âge +51 775 $ | 629 931 $ Poids 75 % |
| 4 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 781 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +20 599 $ · Ajust. âge +50 050 $ | 794 665 $ Poids 71 % |
| 5 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 805 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +12 518 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 831 635 $ Poids 58 % |
| 6 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 016 $ · Ajust. âge +17 859 $ | 304 488 $ Poids 57 % |
| 7 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 711 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +20 532 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 707 343 $ Poids 53 % |
| 8 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 765 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −22 406 $ · Ajust. âge +50 175 $ | 732 065 $ Poids 51 % |
| 9 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.0 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +16 307 $ · Ajust. âge +16 555 $ | 358 558 $ Poids 50 % |
| 10 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 781 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +57 619 $ · Ajust. âge +33 688 $ | 728 673 $ Poids 49 % |
| 11 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 431 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 382 $ · Ajust. âge +46 900 $ | 661 518 $ Poids 49 % |
| 12 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 644 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −30 175 $ · Ajust. âge +38 943 $ | 775 283 $ Poids 48 % |