719 Rue MASSON · Repentigny
Valeur estimée
545 200 $
Unifamiliale · 5 371 $/m² · 101,5 m² · constr. 1978 · terrain 585,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
429 100 $
Rôle antérieur 278 500 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096952926100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
201 100 $
Valeur bâtiment
228 000 $
Rôle antérieur
278 500 $
ID provincial
60013096952926100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
535 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 33 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 316 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 595 $ · Ajust. âge +0 $ | 203 953 $ Poids 94 % |
| 2 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 274 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +14 569 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 862 $ Poids 91 % |
| 3 | 153, rue Minerve, Repentigny 2026-08-12 · 286 m · Vendu 545 000 $ (5 719 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 728 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 728 $ Poids 91 % |
| 4 | 148, rue de Mentana, Repentigny 2026-05-29 · 373 m · Vendu 560 000 $ (5 858 $/m²) 95,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +17 280 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 342 $ Poids 87 % |
| 5 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 217 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie +24 541 $ · Ajust. âge +10 880 $ | 586 281 $ Poids 87 % |
| 6 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 204 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 936 $ · Ajust. âge +0 $ | 665 964 $ Poids 81 % |
| 7 | 156, Montarville, Repentigny 2025-10-17 · 182 m · Vendu 620 000 $ (6 108 $/m²) 101,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +57 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 680 551 $ Poids 79 % |
| 8 | 87, rue Lareault, Repentigny 2025-12-17 · 377 m · Vendu 240 560 $ (2 465 $/m²) 97,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +21 347 $ · Ajust. superficie +4 806 $ · Ajust. âge +6 014 $ | 272 728 $ Poids 79 % |
| 9 | 145, rue Montaigne, Repentigny 2026-05-25 · 615 m · Vendu 610 000 $ (5 722 $/m²) 106,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −14 592 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 606 150 $ Poids 79 % |
| 10 | 59, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-23 · 561 m · Vendu 168 949 $ (1 626 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −1 951 $ · Ajust. âge +12 671 $ | 195 305 $ Poids 77 % |
| 11 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 733 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 614 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 512 614 $ Poids 77 % |
| 12 | 659, rue Masson, Repentigny 2026-05-08 · 645 m · Vendu 600 000 $ (6 303 $/m²) 95,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +19 853 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 630 419 $ Poids 75 % |