759 Rue SAULNIER · Repentigny
Valeur estimée
585 400 $
Unifamiliale · 4 392 $/m² · 133,3 m² · constr. 1983 · terrain 471,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471,4 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 000 $
Rôle antérieur 338 200 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096976019000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 100 $
Valeur bâtiment
304 900 $
Rôle antérieur
338 200 $
ID provincial
60013096976019000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
595 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 164 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −6 034 $ · Ajust. âge −10 620 $ | 521 042 $ Poids 97 % |
| 2 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 479 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 500 $ · Ajust. âge −31 625 $ | 557 875 $ Poids 87 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 463 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +14 273 $ · Ajust. âge −31 130 $ | 556 280 $ Poids 85 % |
| 4 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 257 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 829 $ · Ajust. âge −3 250 $ | 611 921 $ Poids 77 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 558 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −20 218 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 683 586 $ Poids 77 % |
| 6 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 687 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +10 441 $ · Ajust. âge −23 625 $ | 724 288 $ Poids 71 % |
| 7 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 652 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +21 678 $ · Ajust. âge −25 425 $ | 613 545 $ Poids 69 % |
| 8 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 957 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −8 045 $ · Ajust. âge +70 800 $ | 779 682 $ Poids 65 % |
| 9 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 152 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +24 828 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 466 669 $ Poids 64 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 168 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +25 433 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 478 051 $ Poids 63 % |
| 11 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 400 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 071 $ · Ajust. âge +17 498 $ | 782 468 $ Poids 62 % |
| 12 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 500 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +48 252 $ · Ajust. âge −7 785 $ | 566 012 $ Poids 60 % |