790 Rue SAULNIER · Repentigny
Valeur estimée
624 200 $
Unifamiliale · 4 212 $/m² · 148,2 m² · constr. 1986 · terrain 497,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
497,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
544 300 $
Rôle antérieur 364 300 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096977946300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 200 $
Valeur bâtiment
336 100 $
Rôle antérieur
364 300 $
ID provincial
60013096977946300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
544 000 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 64 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 179 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 395 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 654 105 $ Poids 98 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 161 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +22 968 $ · Ajust. âge −2 655 $ | 558 009 $ Poids 88 % |
| 3 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 478 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +14 408 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 728 113 $ Poids 83 % |
| 4 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 542 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +26 895 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 638 911 $ Poids 74 % |
| 5 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 806 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 905 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 520 045 $ Poids 71 % |
| 6 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 47 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −2 361 $ · Ajust. âge +5 880 $ | 622 541 $ Poids 70 % |
| 7 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 627 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +14 059 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 696 930 $ Poids 68 % |
| 8 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 270 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −2 026 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 598 891 $ Poids 66 % |
| 9 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 690 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 361 $ · Ajust. âge −32 945 $ | 606 416 $ Poids 64 % |
| 10 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 440 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +7 763 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 631 841 $ Poids 63 % |
| 11 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 548 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 257 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 600 257 $ Poids 63 % |
| 12 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 753 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −19 447 $ · Ajust. âge +0 $ | 580 363 $ Poids 63 % |