801 Rue SAULNIER · Repentigny
Valeur estimée
590 400 $
Unifamiliale · 4 193 $/m² · 140,8 m² · constr. 1984 · terrain 494,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
140,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
494,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
492 500 $
Rôle antérieur 323 700 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096978864100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 100 $
Valeur bâtiment
284 400 $
Rôle antérieur
323 700 $
ID provincial
60013096978864100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
541 200 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 127 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +8 565 $ · Ajust. âge −7 965 $ | 538 295 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 230 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 503 $ · Ajust. âge +0 $ | 631 497 $ Poids 92 % |
| 3 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 513 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −2 789 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 704 315 $ Poids 84 % |
| 4 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 529 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +11 346 $ · Ajust. âge +14 225 $ | 617 672 $ Poids 82 % |
| 5 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 527 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 491 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 577 741 $ Poids 76 % |
| 6 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 660 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 391 $ · Ajust. âge −38 935 $ | 583 456 $ Poids 75 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 525 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +30 998 $ · Ajust. âge −28 300 $ | 575 836 $ Poids 73 % |
| 8 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 602 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −2 996 $ · Ajust. âge −39 300 $ | 673 325 $ Poids 70 % |
| 9 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 61 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −16 924 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 099 $ Poids 66 % |
| 10 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 480 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −7 355 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 610 823 $ Poids 62 % |
| 11 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 320 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −15 656 $ · Ajust. âge +0 $ | 579 760 $ Poids 61 % |
| 12 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 866 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 994 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 502 856 $ Poids 59 % |