808 Rue SAULNIER · Repentigny
Valeur estimée
608 100 $
Unifamiliale · 4 365 $/m² · 139,3 m² · constr. 1986 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 700 $
Rôle antérieur 335 000 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096988535300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
297 600 $
Rôle antérieur
335 000 $
ID provincial
60013096988535300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
605 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
538 000 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 193 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +5 645 $ · Ajust. âge −2 655 $ | 540 686 $ Poids 96 % |
| 2 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 199 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 768 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 634 732 $ Poids 90 % |
| 3 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 462 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +8 195 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 620 210 $ Poids 86 % |
| 4 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 460 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −6 275 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 707 430 $ Poids 85 % |
| 5 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 591 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 093 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 580 093 $ Poids 75 % |
| 6 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 722 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 951 $ · Ajust. âge −32 945 $ | 586 006 $ Poids 74 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 591 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +27 653 $ · Ajust. âge −22 640 $ | 578 150 $ Poids 73 % |
| 8 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 666 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −6 453 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 676 418 $ Poids 67 % |
| 9 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 118 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −19 876 $ · Ajust. âge +5 880 $ | 605 027 $ Poids 64 % |
| 10 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 430 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −10 419 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 613 659 $ Poids 63 % |
| 11 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 283 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −18 419 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 582 497 $ Poids 60 % |
| 12 | 880, Rue Gatineau, Repentigny 2026-08-21 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (5 063 $/m²) 134,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 658 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 713 058 $ Poids 58 % |