139 Rue SEVIGNY app. 4 app. 4 · Repentigny
Valeur estimée
400 200 $
Unifamiliale · 3 471 $/m² · 115,3 m² · constr. 1990 · terrain 110,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
110,4 m²
Frontage
1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 400 $
Rôle antérieur 162 600 $ +67.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096995475300010004
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 000 $
Valeur bâtiment
186 400 $
Rôle antérieur
162 600 $
ID provincial
60013096995475300010004
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 215
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 10 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 222 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +6 695 $ · Ajust. âge +10 380 $ | 542 620 $ Poids 96 % |
| 2 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 535 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 029 $ · Ajust. âge +41 994 $ | 750 923 $ Poids 86 % |
| 3 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 57 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +18 744 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 661 188 $ Poids 75 % |
| 4 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 756 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 057 $ · Ajust. âge −10 598 $ | 534 359 $ Poids 74 % |
| 5 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 412 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −6 207 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 449 985 $ Poids 71 % |
| 6 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 454 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −6 358 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 460 960 $ Poids 69 % |
| 7 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 204 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −8 235 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 608 601 $ Poids 67 % |
| 8 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 765 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 281 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 537 219 $ Poids 66 % |
| 9 | 48, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-11-13 · 738 m · Vendu 489 000 $ (4 208 $/m²) 116,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie −1 894 $ · Ajust. âge +24 450 $ | 556 814 $ Poids 66 % |
| 10 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 747 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −25 869 $ · Ajust. âge −11 320 $ | 535 948 $ Poids 64 % |
| 11 | 689, rue Maisonneuve, Repentigny 2026-07-13 · 774 m · Vendu 205 548 $ (1 994 $/m²) 103,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 161 $ · Ajust. âge +12 333 $ | 230 042 $ Poids 64 % |
| 12 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 397 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +57 431 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 696 562 $ Poids 62 % |