162 Rue SANTERRE · Repentigny
Valeur estimée
631 400 $
Unifamiliale · 4 229 $/m² · 149,3 m² · constr. 1984 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
541 300 $
Rôle antérieur 356 000 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096996548200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
336 200 $
Rôle antérieur
356 000 $
ID provincial
60013096996548200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 332
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Santerre, Repentigny 2026-10-28 · 144 m · Vendu 650 000 $ (4 310 $/m²) 150,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 233 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 640 267 $ Poids 99 % |
| 2 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 0 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 650 000 $ Poids 99 % |
| 3 | 135, rue Sanscartier, Repentigny 2026-09-01 · 149 m · Vendu 640 000 $ (4 405 $/m²) 145,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 809 $ · Ajust. âge −6 400 $ | 642 409 $ Poids 97 % |
| 4 | 64, rue Clémenceau, Repentigny 2026-10-06 · 458 m · Vendu 750 000 $ (5 319 $/m²) 141 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 074 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 697 074 $ Poids 86 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 303 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +16 965 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 724 069 $ Poids 84 % |
| 6 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 340 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +25 110 $ · Ajust. âge −7 965 $ | 554 840 $ Poids 81 % |
| 7 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 636 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 108 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 516 742 $ Poids 79 % |
| 8 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 437 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +29 206 $ · Ajust. âge +14 225 $ | 635 532 $ Poids 73 % |
| 9 | 53, rue Belleville, Repentigny 2026-09-01 · 948 m · Vendu 799 900 $ (5 211 $/m²) 153,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 943 $ · Ajust. âge +79 990 $ | 868 947 $ Poids 66 % |
| 10 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 629 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −17 554 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 576 767 $ Poids 65 % |
| 11 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 939 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +9 414 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 857 222 $ Poids 64 % |
| 12 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 226 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −197 $ · Ajust. âge +0 $ | 618 826 $ Poids 62 % |