954 Rue DE BEAUVOIR · Repentigny
Valeur estimée
1 005 300 $
Unifamiliale · 3 474 $/m² · 289,4 m² · constr. 1999 · terrain 746,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
746,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
919 300 $
Rôle antérieur 611 400 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097001148500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 300 $
Valeur bâtiment
690 000 $
Rôle antérieur
611 400 $
ID provincial
60013097001148500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 035 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 320
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 509 m · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie −6 156 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 1 065 041 $ Poids 64 % |
| 2 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 547 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +70 760 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 916 848 $ Poids 59 % |
| 3 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 746 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 473 $ · Ajust. âge +35 955 $ | 894 428 $ Poids 59 % |
| 4 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 409 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +77 023 $ · Ajust. âge +36 850 $ | 783 873 $ Poids 53 % |
| 5 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 684 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie +83 783 $ · Ajust. âge +34 425 $ | 892 854 $ Poids 47 % |
| 6 | 821, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-20 · 946 m · Vendu 1 235 000 $ (4 273 $/m²) 289 m² · constr. 1989 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie +855 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 1 399 586 $ Poids 45 % |
| 7 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 772 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +90 097 $ · Ajust. âge +44 825 $ | 949 922 $ Poids 45 % |
| 8 | 149, rue Lafortune, Repentigny 2026-05-14 · 984 m · Vendu 899 000 $ (3 650 $/m²) 246,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 336 $ · Ajust. superficie +78 658 $ · Ajust. âge −22 475 $ | 966 519 $ Poids 44 % |
| 9 | 284, rue de Bernières, Repentigny 2025-09-09 · 958 m · Vendu 745 000 $ (2 873 $/m²) 259,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +69 033 $ · Ajust. superficie +43 240 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 887 074 $ Poids 43 % |
| 10 | 826, rue Bougainville, Repentigny 2025-06-06 · 971 m · Vendu 1 066 000 $ (3 509 $/m²) 303,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +88 026 $ · Ajust. superficie −25 264 $ · Ajust. âge +47 970 $ | 1 176 732 $ Poids 42 % |
| 11 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 915 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie +87 863 $ · Ajust. âge −13 125 $ | 1 021 528 $ Poids 41 % |
| 12 | 827, rue de Bordeaux, Repentigny 2025-05-12 · 890 m · Vendu 860 000 $ (3 255 $/m²) 264,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +76 852 $ · Ajust. superficie +41 014 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 1 012 266 $ Poids 39 % |