929 Rue CLAUDEL · Repentigny
Valeur estimée
634 100 $
Unifamiliale · 4 488 $/m² · 141,3 m² · constr. 1992 · terrain 450 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
450 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
531 400 $
Rôle antérieur 334 300 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097011415200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 000 $
Valeur bâtiment
328 400 $
Rôle antérieur
334 300 $
ID provincial
60013097011415200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
620 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 286
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 598 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +9 538 $ · Ajust. âge +13 275 $ | 560 509 $ Poids 83 % |
| 2 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 282 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 624 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 601 874 $ Poids 82 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 218 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −1 844 $ · Ajust. âge −13 100 $ | 700 677 $ Poids 81 % |
| 4 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 324 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +32 113 $ · Ajust. âge −5 660 $ | 599 591 $ Poids 78 % |
| 5 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 799 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +12 451 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 786 764 $ Poids 70 % |
| 6 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 431 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −11 499 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 770 865 $ Poids 69 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 191 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +13 134 $ · Ajust. âge −12 498 $ | 658 505 $ Poids 66 % |
| 8 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 937 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 415 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 658 585 $ Poids 64 % |
| 9 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 744 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +31 323 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 775 545 $ Poids 62 % |
| 10 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 1.0 km · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +17 755 $ · Ajust. âge −36 985 $ | 572 870 $ Poids 57 % |
| 11 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 603 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −7 343 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 681 767 $ Poids 57 % |
| 12 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 651 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +7 183 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 690 780 $ Poids 56 % |