1002 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
784 700 $
Unifamiliale · 3 554 $/m² · 220,8 m² · constr. 1997 · terrain 504,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
504,7 m²
Frontage
17,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
683 300 $
Rôle antérieur 446 200 $ +53.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097015113900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 200 $
Valeur bâtiment
466 100 $
Rôle antérieur
446 200 $
ID provincial
60013097015113900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
783 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 89 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 776 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 644 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 679 506 $ Poids 71 % |
| 2 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 531 m · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −10 345 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 854 278 $ Poids 57 % |
| 3 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −26 746 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 774 675 $ Poids 55 % |
| 4 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 912 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −40 830 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 797 258 $ Poids 55 % |
| 5 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.0 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +20 859 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 648 724 $ Poids 53 % |
| 6 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 854 $ · Ajust. âge +36 675 $ | 823 821 $ Poids 52 % |
| 7 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +47 665 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 786 229 $ Poids 49 % |
| 8 | 922, rue Delacroix, Repentigny 2025-02-14 · 440 m · Vendu 789 000 $ (3 552 $/m²) 222,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +147 559 $ · Ajust. superficie −2 309 $ · Ajust. âge +11 835 $ | 946 085 $ Poids 49 % |
| 9 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 818 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +65 400 $ · Ajust. âge +24 553 $ | 856 378 $ Poids 45 % |
| 10 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 962 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie +10 058 $ · Ajust. âge +21 241 $ | 797 816 $ Poids 44 % |
| 11 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −49 323 $ · Ajust. âge +27 965 $ | 777 642 $ Poids 42 % |
| 12 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −1 601 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 752 852 $ Poids 41 % |