505 Rue BRUYERES · Repentigny
Valeur estimée
764 000 $
Unifamiliale · 3 736 $/m² · 204,5 m² · constr. 1997 · terrain 540 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
690 500 $
Rôle antérieur 453 400 $ +52.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097016972500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
219 000 $
Valeur bâtiment
471 500 $
Rôle antérieur
453 400 $
ID provincial
60013097016972500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
760 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
770 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
568 500 $
$/m² médian
4 338
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.0 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −797 $ · Ajust. âge +38 150 $ | 627 067 $ Poids 57 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 921 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +34 679 $ · Ajust. âge +24 553 $ | 825 657 $ Poids 54 % |
| 3 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +18 123 $ · Ajust. âge +24 675 $ | 756 688 $ Poids 54 % |
| 4 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 880 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 850 $ · Ajust. âge +30 150 $ | 656 300 $ Poids 49 % |
| 5 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +36 193 $ · Ajust. âge +32 175 $ | 792 384 $ Poids 48 % |
| 6 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 628 m · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −38 926 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 825 697 $ Poids 45 % |
| 7 | 922, rue Delacroix, Repentigny 2025-02-14 · 555 m · Vendu 789 000 $ (3 552 $/m²) 222,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +147 559 $ · Ajust. superficie −31 262 $ · Ajust. âge +11 835 $ | 917 132 $ Poids 41 % |
| 8 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 1.3 km · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −2 361 $ · Ajust. âge −26 163 $ | 788 159 $ Poids 40 % |
| 9 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 1.1 km · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −16 819 $ · Ajust. âge +21 241 $ | 770 938 $ Poids 38 % |
| 10 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 1.2 km · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −9 534 $ · Ajust. âge +33 450 $ | 728 211 $ Poids 37 % |
| 11 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 1.2 km · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −53 009 $ · Ajust. âge +26 775 $ | 748 413 $ Poids 36 % |
| 12 | 129, rue Lafortune, Repentigny 2025-09-24 · 1.4 km · Vendu 780 000 $ (3 713 $/m²) 210,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +72 277 $ · Ajust. superficie −10 395 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 818 482 $ Poids 34 % |