930 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
625 500 $
Unifamiliale · 4 714 $/m² · 132,7 m² · constr. 1998 · terrain 360 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 100 $
Rôle antérieur 319 900 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020720300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
323 000 $
Rôle antérieur
319 900 $
ID provincial
60013097020720300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
609 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 106 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 140 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 599 640 $ Poids 96 % |
| 2 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 152 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +12 935 $ · Ajust. âge +11 320 $ | 597 392 $ Poids 93 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 415 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 202 $ · Ajust. âge +29 205 $ | 559 699 $ Poids 90 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 102 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −21 664 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 700 507 $ Poids 76 % |
| 5 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 624 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +8 875 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 773 347 $ Poids 74 % |
| 6 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 655 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +20 309 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 654 551 $ Poids 69 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 135 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −6 682 $ · Ajust. âge +6 249 $ | 657 436 $ Poids 68 % |
| 8 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 870 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −10 827 $ · Ajust. âge +0 $ | 785 687 $ Poids 66 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 106 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +9 658 $ · Ajust. âge +8 865 $ | 658 326 $ Poids 64 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 357 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +24 373 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 508 492 $ Poids 61 % |
| 11 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 753 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 135 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 659 365 $ Poids 60 % |
| 12 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 439 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 793 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 496 385 $ Poids 60 % |