935 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
605 400 $
Unifamiliale · 4 614 $/m² · 131,2 m² · constr. 1998 · terrain 360 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 500 $
Rôle antérieur 321 300 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020864900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
325 400 $
Rôle antérieur
321 300 $
ID provincial
60013097020864900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 303
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 58 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 153 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 742 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 596 242 $ Poids 97 % |
| 2 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 199 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +9 589 $ · Ajust. âge +11 320 $ | 594 047 $ Poids 94 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 420 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −10 122 $ · Ajust. âge +29 205 $ | 556 779 $ Poids 89 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 144 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −25 121 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 697 050 $ Poids 73 % |
| 5 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 672 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +4 959 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 769 432 $ Poids 73 % |
| 6 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 703 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +16 886 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 651 128 $ Poids 69 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 168 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −10 138 $ · Ajust. âge +6 249 $ | 653 980 $ Poids 67 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 150 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +6 209 $ · Ajust. âge +8 865 $ | 654 876 $ Poids 64 % |
| 9 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 896 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −14 887 $ · Ajust. âge +0 $ | 781 627 $ Poids 64 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 375 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +21 724 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 505 842 $ Poids 63 % |
| 11 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 201 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 670 $ · Ajust. âge +10 598 $ | 594 168 $ Poids 62 % |
| 12 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 466 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +21 207 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 493 798 $ Poids 62 % |