936 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
637 600 $
Unifamiliale · 4 808 $/m² · 132,6 m² · constr. 1999 · terrain 360 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 900 $
Rôle antérieur 333 800 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030080400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
346 800 $
Rôle antérieur
333 800 $
ID provincial
60013097030080400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 282
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 116 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 914 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 602 289 $ Poids 96 % |
| 2 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 160 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +12 712 $ · Ajust. âge +14 150 $ | 599 999 $ Poids 93 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 382 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 397 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 562 159 $ Poids 91 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 133 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −21 895 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 703 551 $ Poids 76 % |
| 5 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 637 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +8 614 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 776 461 $ Poids 74 % |
| 6 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 665 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +20 081 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 657 147 $ Poids 69 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 170 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −6 913 $ · Ajust. âge +9 374 $ | 660 330 $ Poids 68 % |
| 8 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 905 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −11 097 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 789 116 $ Poids 65 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 109 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +9 428 $ · Ajust. âge +11 820 $ | 661 051 $ Poids 64 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 330 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +24 197 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 510 415 $ Poids 62 % |
| 11 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 721 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 353 $ · Ajust. âge +48 750 $ | 662 397 $ Poids 62 % |
| 12 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 418 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 621 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 498 262 $ Poids 61 % |