944 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
673 300 $
Unifamiliale · 4 907 $/m² · 137,2 m² · constr. 2002 · terrain 540 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 700 $
Rôle antérieur 370 600 $ +56.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030590400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
369 300 $
Rôle antérieur
370 600 $
ID provincial
60013097030590400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
669 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
680 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 225
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 337 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +1 557 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 579 078 $ Poids 94 % |
| 2 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 144 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 335 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 621 335 $ Poids 90 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 182 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +22 970 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 618 747 $ Poids 87 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 179 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −11 293 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 723 978 $ Poids 80 % |
| 5 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 676 m · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 340 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 682 160 $ Poids 72 % |
| 6 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 659 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +20 621 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 798 593 $ Poids 70 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 219 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +3 687 $ · Ajust. âge +18 747 $ | 680 303 $ Poids 67 % |
| 8 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 949 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +3 782 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 652 783 $ Poids 64 % |
| 9 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 514 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −21 321 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 796 043 $ Poids 63 % |
| 10 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 681 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +30 578 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 676 119 $ Poids 63 % |
| 11 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 955 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +1 353 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 812 667 $ Poids 63 % |
| 12 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 970 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −11 155 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 755 349 $ Poids 61 % |