951 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
603 900 $
Unifamiliale · 5 184 $/m² · 116,5 m² · constr. 2002 · terrain 465 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 100 $
Rôle antérieur 339 700 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030645000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
332 900 $
Rôle antérieur
339 700 $
ID provincial
60013097030645000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 208
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 230 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 971 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 569 067 $ Poids 91 % |
| 2 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 184 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 562 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 574 438 $ Poids 87 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 224 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −23 193 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 572 584 $ Poids 84 % |
| 4 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 663 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 765 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 782 655 $ Poids 80 % |
| 5 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 326 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −4 239 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 488 279 $ Poids 73 % |
| 6 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 429 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −4 138 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 476 654 $ Poids 72 % |
| 7 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 725 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −16 658 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 628 884 $ Poids 67 % |
| 8 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 961 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +9 466 $ · Ajust. âge +41 520 $ | 576 530 $ Poids 64 % |
| 9 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 374 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +61 281 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 737 912 $ Poids 60 % |
| 10 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 702 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −33 411 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 744 562 $ Poids 59 % |
| 11 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 354 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −38 735 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 538 786 $ Poids 59 % |
| 12 | 833, rue Bougainville, Repentigny 2025-12-15 · 962 m · Vendu 761 000 $ (6 238 $/m²) 122 m² · constr. 1990 Ajust. marché +67 531 $ · Ajust. superficie −17 154 $ · Ajust. âge +45 660 $ | 857 037 $ Poids 55 % |