544 Place TUILERIES · Repentigny
Valeur estimée
1 242 700 $
Unifamiliale · 3 469 $/m² · 358,2 m² · constr. 2005 · terrain 842,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
358,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
842,3 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 124 100 $
Rôle antérieur 689 900 $ +62.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097048168500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 500 $
Valeur bâtiment
875 600 $
Rôle antérieur
689 900 $
ID provincial
60013097048168500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 261 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 207 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
4 354
Cette propriété : +118 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 705 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 658 $ · Ajust. âge +52 855 $ | 1 027 513 $ Poids 78 % |
| 2 | 940, rue Descartes, Repentigny 2026-08-31 · 640 m · Vendu 1 200 000 $ (3 122 $/m²) 384,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 895 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 207 105 $ Poids 76 % |
| 3 | 950, rue de Beauvoir, Repentigny 2025-12-10 · 831 m · Vendu 1 150 000 $ (3 427 $/m²) 335,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie +38 722 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 1 325 273 $ Poids 59 % |
| 4 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 788 m · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 456 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 191 006 $ Poids 45 % |
| 5 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 891 m · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +128 628 $ · Ajust. âge +23 340 $ | 1 318 968 $ Poids 41 % |
| 6 | 877, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 1 221 500 $ (3 231 $/m²) 378,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +108 396 $ · Ajust. superficie −32 145 $ · Ajust. âge +97 720 $ | 1 395 471 $ Poids 39 % |
| 7 | 633, rue Lacombe, Repentigny 2025-10-01 · 1.6 km · Vendu 1 000 000 $ (2 748 $/m²) 363,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +92 662 $ · Ajust. superficie −7 832 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 114 831 $ Poids 26 % |
| 8 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +105 304 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 1 205 001 $ Poids 21 % |
| 9 | 951, rue Delacroix, Repentigny 2024-07-03 · 800 m · Vendu 765 000 $ (2 586 $/m²) 295,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +125 903 $ · Ajust. superficie +80 690 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 1 021 318 $ Poids 14 % |
| 10 | 826, rue Bougainville, Repentigny 2025-06-06 · 1.8 km · Vendu 1 066 000 $ (3 509 $/m²) 303,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +88 026 $ · Ajust. superficie +95 442 $ · Ajust. âge +79 950 $ | 1 329 418 $ Poids 11 % |
| 11 | 821, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-20 · 1.8 km · Vendu 1 235 000 $ (4 273 $/m²) 289 m² · constr. 1989 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie +147 858 $ · Ajust. âge +98 800 $ | 1 583 639 $ Poids 10 % |
| 12 | 773, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-19 · 2.2 km · Vendu 1 325 000 $ (4 114 $/m²) 322,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +122 631 $ · Ajust. superficie +74 251 $ · Ajust. âge +132 500 $ | 1 654 382 $ Poids 9 % |