994 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
430 800 $
Unifamiliale · 4 895 $/m² · 88 m² · constr. 2006 · terrain 171,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
171,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
280 900 $
Rôle antérieur 167 200 $ +68.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097062566000010001
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 400 $
Valeur bâtiment
157 500 $
Rôle antérieur
167 200 $
ID provincial
60013097062566000010001
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
327 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 278
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 11 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 812, rue Salvador, Repentigny 2026-08-26 · 302 m · Vendu 510 000 $ (5 623 $/m²) 90,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 591 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 553 409 $ Poids 94 % |
| 2 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 316 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +12 185 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 628 108 $ Poids 89 % |
| 3 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 468 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −5 446 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 673 245 $ Poids 88 % |
| 4 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 347 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −17 712 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 555 282 $ Poids 84 % |
| 5 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 493 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −30 159 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 658 972 $ Poids 73 % |
| 6 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 406 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −34 723 $ · Ajust. âge +5 830 $ | 561 458 $ Poids 68 % |
| 7 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 786 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 542 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 662 958 $ Poids 67 % |
| 8 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 777 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −20 553 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 534 639 $ Poids 66 % |
| 9 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 951 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie −3 515 $ · Ajust. âge +49 638 $ | 575 211 $ Poids 66 % |
| 10 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 903 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −11 701 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 649 846 $ Poids 64 % |
| 11 | 708, rue Montigny, Repentigny 2026-04-24 · 984 m · Vendu 518 000 $ (5 961 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 030 $ · Ajust. superficie +3 278 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 594 108 $ Poids 62 % |
| 12 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 990 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −11 818 $ · Ajust. âge +57 100 $ | 623 482 $ Poids 61 % |