1152 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
584 300 $
Unifamiliale · 5 774 $/m² · 101,2 m² · constr. 2010 · terrain 355,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
355,2 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 800 $
Rôle antérieur 305 500 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097074735700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
302 400 $
Rôle antérieur
305 500 $
ID provincial
60013097074735700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
611 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
556 734 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 511 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −2 059 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 582 061 $ Poids 87 % |
| 2 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 439 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +18 257 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 591 251 $ Poids 83 % |
| 3 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 629 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +3 793 $ · Ajust. âge +17 490 $ | 611 635 $ Poids 81 % |
| 4 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 520 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +14 048 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 708 106 $ Poids 80 % |
| 5 | 884, rue Soulanges, Repentigny 2025-12-02 · 406 m · Vendu 582 000 $ (5 988 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 647 $ · Ajust. superficie +11 975 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 703 822 $ Poids 77 % |
| 6 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 705 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +12 192 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 707 573 $ Poids 77 % |
| 7 | 812, rue Salvador, Repentigny 2026-08-26 · 493 m · Vendu 510 000 $ (5 623 $/m²) 90,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 520 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 590 520 $ Poids 75 % |
| 8 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 649 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 874 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 661 426 $ Poids 74 % |
| 9 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 772 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 978 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 544 522 $ Poids 74 % |
| 10 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 690 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −9 848 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 602 451 $ Poids 72 % |
| 11 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 866 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie −2 196 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 620 865 $ Poids 70 % |
| 12 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 499 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +39 715 $ · Ajust. âge +58 490 $ | 690 481 $ Poids 70 % |