1164 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
584 600 $
Unifamiliale · 5 305 $/m² · 110,2 m² · constr. 2010 · terrain 355,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
355,2 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
485 500 $
Rôle antérieur 302 800 $ +60.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097074918400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
189 400 $
Valeur bâtiment
296 100 $
Rôle antérieur
302 800 $
ID provincial
60013097074918400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
563 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
558 468 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 646 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 705 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 687 005 $ Poids 82 % |
| 2 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 507 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −11 134 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 630 952 $ Poids 80 % |
| 3 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 523 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +21 103 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 605 223 $ Poids 80 % |
| 4 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 276 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +24 286 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 408 136 $ Poids 74 % |
| 5 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 778 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 501 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 566 001 $ Poids 74 % |
| 6 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 831 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 671 $ · Ajust. âge +42 392 $ | 574 963 $ Poids 73 % |
| 7 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 698 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +12 310 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 624 609 $ Poids 71 % |
| 8 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 601 m · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +36 772 $ · Ajust. âge +60 300 $ | 794 273 $ Poids 70 % |
| 9 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 660 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +30 055 $ · Ajust. âge +17 490 $ | 637 896 $ Poids 70 % |
| 10 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 533 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +5 844 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 592 617 $ Poids 68 % |
| 11 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 864 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +22 510 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 645 571 $ Poids 65 % |
| 12 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 528 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +41 532 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 735 590 $ Poids 64 % |