1115 Rue APPALACHES · Repentigny
Valeur estimée
706 800 $
Unifamiliale · 4 709 $/m² · 150,1 m² · constr. 2010 · terrain 543 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 100 $
Rôle antérieur 388 300 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097076789800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 600 $
Valeur bâtiment
388 500 $
Rôle antérieur
388 300 $
ID provincial
60013097076789800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
558 468 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 457 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +24 168 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 719 366 $ Poids 84 % |
| 2 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 557 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +12 179 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 700 355 $ Poids 80 % |
| 3 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 642 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 741 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 610 116 $ Poids 77 % |
| 4 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 643 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −27 267 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 723 534 $ Poids 70 % |
| 5 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 547 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 536 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 697 586 $ Poids 69 % |
| 6 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 534 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 263 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 683 563 $ Poids 69 % |
| 7 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 808 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −26 480 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 637 574 $ Poids 63 % |
| 8 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 853 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +26 667 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 617 463 $ Poids 62 % |
| 9 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 741 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 716 741 $ Poids 62 % |
| 10 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 923 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +30 887 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 679 888 $ Poids 56 % |
| 11 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 957 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +18 438 $ · Ajust. âge +45 850 $ | 779 909 $ Poids 52 % |
| 12 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 799 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie −5 957 $ · Ajust. âge +39 520 $ | 673 641 $ Poids 52 % |