1111 Rue APPALACHES · Repentigny
Valeur estimée
772 000 $
Unifamiliale · 5 059 $/m² · 152,6 m² · constr. 2013 · terrain 543 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
704 800 $
Rôle antérieur 452 400 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097076948800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 600 $
Valeur bâtiment
471 200 $
Rôle antérieur
452 400 $
ID provincial
60013097076948800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
811 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
553 750 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 457 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +30 150 $ · Ajust. âge +26 800 $ | 735 398 $ Poids 81 % |
| 2 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 541 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +17 254 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 705 430 $ Poids 78 % |
| 3 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 640 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 875 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 623 875 $ Poids 74 % |
| 4 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 650 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −22 142 $ · Ajust. âge +63 650 $ | 738 709 $ Poids 73 % |
| 5 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 815 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −21 883 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 651 246 $ Poids 66 % |
| 6 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 548 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 549 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 713 124 $ Poids 65 % |
| 7 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 535 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 005 $ · Ajust. âge +45 375 $ | 698 380 $ Poids 65 % |
| 8 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 184 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 722 184 $ Poids 62 % |
| 9 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 846 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +31 533 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 622 329 $ Poids 60 % |
| 10 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 906 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +36 140 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 685 141 $ Poids 54 % |
| 11 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.0 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −11 875 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 642 836 $ Poids 53 % |
| 12 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 807 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie −993 $ · Ajust. âge +48 640 $ | 687 725 $ Poids 52 % |