1159 Rue APPALACHES · Repentigny
Valeur estimée
912 500 $
Unifamiliale · 4 161 $/m² · 219,3 m² · constr. 2012 · terrain 973,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
219,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
973,3 m²
Frontage
11,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 300 $
Rôle antérieur 554 900 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097078684900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
255 100 $
Valeur bâtiment
572 200 $
Rôle antérieur
554 900 $
ID provincial
60013097078684900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
901 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
932 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 316
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 515 m · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −6 447 $ · Ajust. âge +60 125 $ | 1 054 570 $ Poids 81 % |
| 2 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 711 m · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −18 822 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 932 459 $ Poids 74 % |
| 3 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 983 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +18 866 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 663 081 $ Poids 56 % |
| 4 | 973, Claudel, Repentigny 2025-08-19 · 810 m · Vendu 849 900 $ (3 897 $/m²) 218,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +70 181 $ · Ajust. superficie +2 338 $ · Ajust. âge +84 990 $ | 1 007 409 $ Poids 56 % |
| 5 | 997, rue Carrel, Repentigny 2025-05-29 · 650 m · Vendu 713 000 $ (3 312 $/m²) 215,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +6 623 $ · Ajust. âge +64 170 $ | 847 509 $ Poids 54 % |
| 6 | 963, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-12-17 · 917 m · Vendu 725 000 $ (3 005 $/m²) 241,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 336 $ · Ajust. superficie −33 050 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 814 286 $ Poids 51 % |
| 7 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 760 m · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +67 339 $ · Ajust. âge +44 825 $ | 1 002 594 $ Poids 46 % |
| 8 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 1.4 km · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 779 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 714 221 $ Poids 40 % |
| 9 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 990 m · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie −68 459 $ · Ajust. âge +78 625 $ | 946 830 $ Poids 39 % |
| 10 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 881 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie −67 174 $ · Ajust. âge +76 140 $ | 865 634 $ Poids 39 % |
| 11 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −12 975 $ · Ajust. âge +63 600 $ | 911 272 $ Poids 38 % |
| 12 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 976 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +98 918 $ · Ajust. âge +58 175 $ | 1 063 379 $ Poids 38 % |