847 Rue SENNEVILLE · Repentigny
Valeur estimée
579 900 $
Unifamiliale · 5 544 $/m² · 104,6 m² · constr. 1984 · terrain 559,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
559,6 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 900 $
Rôle antérieur 323 100 $ +49.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097081831600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 300 $
Valeur bâtiment
271 600 $
Rôle antérieur
323 100 $
ID provincial
60013097081831600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
584 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 215
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 218 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +6 691 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 543 561 $ Poids 95 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 508 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 864 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 514 761 $ Poids 88 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 486 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 211 $ · Ajust. âge −6 230 $ | 602 559 $ Poids 86 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 406 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −1 477 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 571 972 $ Poids 85 % |
| 5 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 440 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +23 101 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 643 482 $ Poids 83 % |
| 6 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 533 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +13 714 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 545 766 $ Poids 83 % |
| 7 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 84 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +27 521 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 551 590 $ Poids 83 % |
| 8 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 266 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +24 431 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 671 289 $ Poids 82 % |
| 9 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 671 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +7 137 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 576 999 $ Poids 80 % |
| 10 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 527 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +19 331 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 574 024 $ Poids 79 % |
| 11 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 686 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 928 $ · Ajust. âge −26 495 $ | 492 477 $ Poids 78 % |
| 12 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 521 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 777 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 657 902 $ Poids 78 % |