1107 Rue APPALACHES · Repentigny
Valeur estimée
717 300 $
Unifamiliale · 5 198 $/m² · 138 m² · constr. 2010 · terrain 531,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
531,7 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 500 $
Rôle antérieur 419 700 $ +57.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097086097800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 000 $
Valeur bâtiment
429 500 $
Rôle antérieur
419 700 $
ID provincial
60013097086097800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
750 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
654 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 158
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 81 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 458 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −4 786 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 690 413 $ Poids 89 % |
| 2 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 548 m · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 432 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 668 482 $ Poids 85 % |
| 3 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 537 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 470 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 655 770 $ Poids 85 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 639 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 107 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 585 268 $ Poids 82 % |
| 5 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 525 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −12 382 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 675 794 $ Poids 80 % |
| 6 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 839 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +3 114 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 593 910 $ Poids 72 % |
| 7 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 890 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +5 463 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 654 464 $ Poids 67 % |
| 8 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 700 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +18 244 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 639 955 $ Poids 65 % |
| 9 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 949 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 970 $ · Ajust. âge +38 935 $ | 654 905 $ Poids 63 % |
| 10 | 885, rue Einstein, Repentigny 2026-08-28 · 953 m · Vendu 575 000 $ (4 531 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 148 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 646 148 $ Poids 60 % |
| 11 | 162, rue Santerre, Repentigny 2026-08-25 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (4 354 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 598 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 690 402 $ Poids 57 % |
| 12 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 992 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +24 754 $ · Ajust. âge +45 280 $ | 643 171 $ Poids 56 % |