Place VOSGES · Repentigny
Valeur estimée
750 000 $
Autre · terrain 2 641,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 641,5 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097110804000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013097110804000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
906 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 405
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 976, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-08 · 592 m · Vendu 919 000 $ (4 018 $/m²) 228,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 930 588 $ Poids 59 % |
| 2 | 940, rue Descartes, Repentigny 2026-08-31 · 634 m · Vendu 1 200 000 $ (3 122 $/m²) 384,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 000 $ Poids 58 % |
| 3 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 656 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 906 286 $ Poids 56 % |
| 4 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 684 m · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 856 668 $ Poids 55 % |
| 5 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 732 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 000 $ Poids 54 % |
| 6 | 1151, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 786 m · Vendu 603 000 $ (5 472 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 604 $ Poids 52 % |
| 7 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 747 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 697 201 $ Poids 52 % |
| 8 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 804 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 612 629 $ Poids 51 % |
| 9 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 786 m · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 936 664 $ Poids 51 % |
| 10 | 447-447A, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-11-24 · 564 m · Vendu 999 000 $ (3 988 $/m²) 250,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +92 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 091 459 $ Poids 51 % |
| 11 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 821 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 678 448 $ Poids 51 % |
| 12 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 841 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 605 000 $ Poids 51 % |