Rue HARRICANA · Repentigny
Valeur estimée
690 800 $
Autre · terrain 1 474,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 474,2 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097114502000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013097114502000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
644 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
581 000 $
$/m² médian
4 364
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 996, 996A, 996B, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-05-15 · 646 m · Vendu 767 000 $ (3 397 $/m²) 225,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 672 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 672 $ Poids 56 % |
| 2 | 569, rue De Bruyères, Repentigny 2025-12-18 · 545 m · Vendu 790 000 $ Ajust. marché +70 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 104 $ Poids 53 % |
| 3 | 993, Boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-04-29 · 741 m · Vendu 320 000 $ (5 624 $/m²) 56,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +12 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 992 $ Poids 53 % |
| 4 | 1980, rang du Bas-de-l'Assomption Nord, L'Assomption 2026-08-25 · 822 m · Vendu 425 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 000 $ Poids 52 % |
| 5 | 1980, Rang du Bas-de-l'Assomption Nord, L'Assomption 2026-08-14 · 822 m · Vendu 468 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 000 $ Poids 52 % |
| 6 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 828 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 950 000 $ Poids 51 % |
| 7 | 1980, Rang du Bas-de-L'Assomption Nord, L'Assomption 2026-06-02 · 822 m · Vendu 392 500 $ Ajust. marché +4 949 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 397 449 $ Poids 51 % |
| 8 | 1052, rue Molière, Repentigny 2025-12-04 · 612 m · Vendu 800 000 $ Ajust. marché +70 992 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 870 992 $ Poids 51 % |
| 9 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 834 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 706 802 $ Poids 50 % |
| 10 | 976, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-06-08 · 911 m · Vendu 919 000 $ (4 018 $/m²) 228,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +11 588 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 930 588 $ Poids 47 % |
| 11 | 940, rue Descartes, Repentigny 2026-08-31 · 987 m · Vendu 1 200 000 $ (3 122 $/m²) 384,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 200 000 $ Poids 45 % |
| 12 | 503, rue Pauline-Julien, Repentigny 2026-04-01 · 933 m · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 749 231 $ Poids 45 % |