1108 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 004 600 $
Unifamiliale · 3 475 $/m² · 289,1 m² · constr. 2000 · terrain 1 655,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
289,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 655,2 m²
Frontage
25,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
864 400 $
Rôle antérieur 608 800 $ +42.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097135679600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
289 200 $
Valeur bâtiment
575 200 $
Rôle antérieur
608 800 $
ID provincial
60013097135679600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
990 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 031 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
568 250 $
$/m² médian
4 179
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 653, Place De Montmartre, Repentigny 2025-12-23 · 555 m · Vendu 1 200 000 $ (3 723 $/m²) 322,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −61 806 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 1 190 682 $ Poids 62 % |
| 2 | 1365, rue Des Primevères, Repentigny 2025-06-19 · 576 m · Vendu 875 000 $ (3 241 $/m²) 270 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +30 949 $ · Ajust. âge −26 250 $ | 951 953 $ Poids 54 % |
| 3 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 635 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie +99 970 $ · Ajust. âge −19 546 $ | 1 070 053 $ Poids 52 % |
| 4 | 1392, rue des Primevères, Repentigny 2025-02-26 · 507 m · Vendu 985 000 $ (3 546 $/m²) 277,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +184 215 $ · Ajust. superficie +20 033 $ · Ajust. âge −29 550 $ | 1 159 698 $ Poids 47 % |
| 5 | 973, rue Descartes, Repentigny 2025-11-13 · 1.2 km · Vendu 510 692 $ (1 773 $/m²) 288 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 265 $ · Ajust. superficie +975 $ · Ajust. âge −2 553 $ | 556 379 $ Poids 45 % |
| 6 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +27 093 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 1 042 396 $ Poids 42 % |
| 7 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie +46 081 $ · Ajust. âge +25 380 $ | 928 128 $ Poids 41 % |
| 8 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 502 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 166 798 $ Poids 40 % |
| 9 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 692 m · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie +104 197 $ · Ajust. âge −44 450 $ | 1 031 026 $ Poids 38 % |
| 10 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 1.4 km · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +56 959 $ · Ajust. âge +23 125 $ | 1 016 748 $ Poids 35 % |
| 11 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 748 $ · Ajust. âge −5 835 $ | 1 152 417 $ Poids 35 % |
| 12 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 795 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +94 964 $ · Ajust. âge −42 075 $ | 888 691 $ Poids 33 % |