Rue HARRICANA · Repentigny
Valeur estimée
568 600 $
Autre · terrain 1 953,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 953,4 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097145253000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013097145253000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
394 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 562 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 989 629 $ Poids 60 % |
| 2 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 759 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 950 000 $ Poids 54 % |
| 3 | 1259B, rue Des Montérégiennes, Repentigny 2026-06-15 · 810 m · Vendu 462 000 $ (3 876 $/m²) 119,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 826 $ Poids 51 % |
| 4 | 1255, rue des Montérégiennes, Repentigny 2026-06-19 · 813 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 51 % |
| 5 | 1255B, rue des Montérégiennes, Repentigny 2026-06-10 · 813 m · Vendu 390 000 $ (3 676 $/m²) 106,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +4 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 918 $ Poids 51 % |
| 6 | 1243, rue des Montérégiennes, Repentigny 2026-05-25 · 826 m · Vendu 329 900 $ (3 209 $/m²) 102,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 160 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 060 $ Poids 50 % |
| 7 | 1246, rue Des Montérégiennes, Repentigny 2026-05-26 · 875 m · Vendu 322 500 $ (3 579 $/m²) 90,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 067 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 326 567 $ Poids 48 % |
| 8 | 1254, rue des Montérégiennes, Repentigny 2026-05-14 · 869 m · Vendu 341 000 $ (3 849 $/m²) 88,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 300 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 345 300 $ Poids 48 % |
| 9 | 569, rue De Bruyères, Repentigny 2025-12-18 · 715 m · Vendu 790 000 $ Ajust. marché +70 104 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 104 $ Poids 48 % |
| 10 | 1258, des Montérégiennes, Repentigny 2026-05-04 · 869 m · Vendu 320 000 $ (3 860 $/m²) 82,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 035 $ Poids 48 % |
| 11 | 1203, rue des Montérégiennes, Repentigny 2026-05-28 · 891 m · Vendu 366 000 $ (3 952 $/m²) 92,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 615 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 615 $ Poids 48 % |
| 12 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 652 m · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 971 278 $ Poids 48 % |