555 Rue GRAND-BOURG · Repentigny
Valeur estimée
686 600 $
Unifamiliale · 4 365 $/m² · 157,3 m² · constr. 2005 · terrain 533,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,6 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 700 $
Rôle antérieur 381 700 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097152965100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 100 $
Valeur bâtiment
346 600 $
Rôle antérieur
381 700 $
ID provincial
60013097152965100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 330
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 797 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −20 074 $ · Ajust. âge +20 940 $ | 707 667 $ Poids 70 % |
| 2 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −12 506 $ · Ajust. âge +36 850 $ | 721 545 $ Poids 60 % |
| 3 | 1107, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-25 · 610 m · Vendu 710 000 $ (5 145 $/m²) 138 m² · constr. 2010 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +49 649 $ · Ajust. âge −17 750 $ | 807 610 $ Poids 56 % |
| 4 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 946 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +41 396 $ · Ajust. âge +0 $ | 719 845 $ Poids 55 % |
| 5 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −13 240 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 635 689 $ Poids 54 % |
| 6 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 937 m · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie −13 974 $ · Ajust. âge +65 600 $ | 768 412 $ Poids 50 % |
| 7 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +26 794 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 714 970 $ Poids 48 % |
| 8 | 458, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-06-17 · 798 m · Vendu 785 000 $ (5 403 $/m²) 145,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +32 416 $ · Ajust. âge +35 325 $ | 917 563 $ Poids 46 % |
| 9 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 527 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 527 $ Poids 46 % |
| 10 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +13 083 $ · Ajust. âge +23 270 $ | 271 983 $ Poids 45 % |
| 11 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −55 564 $ · Ajust. âge +26 850 $ | 877 572 $ Poids 42 % |
| 12 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 800 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 684 975 $ Poids 42 % |