1660 Rue YAMASKA · Repentigny
Valeur estimée
969 100 $
Unifamiliale · 3 858 $/m² · 251,2 m² · constr. 2012 · terrain 598,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
598,7 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
850 100 $
Rôle antérieur 565 400 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097176120000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 300 $
Valeur bâtiment
613 800 $
Rôle antérieur
565 400 $
ID provincial
60013097176120000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 012 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 672 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie +22 804 $ · Ajust. âge +39 092 $ | 1 051 524 $ Poids 78 % |
| 2 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 758 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +79 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 029 461 $ Poids 55 % |
| 3 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 882 m · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie +32 265 $ · Ajust. âge +8 890 $ | 1 012 433 $ Poids 54 % |
| 4 | 1365, rue Des Primevères, Repentigny 2025-06-19 · 640 m · Vendu 875 000 $ (3 241 $/m²) 270 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −30 463 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 943 041 $ Poids 51 % |
| 5 | 920, rue Descartes, Repentigny 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 846 000 $ (3 245 $/m²) 260,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +10 668 $ · Ajust. superficie −15 414 $ · Ajust. âge +76 140 $ | 917 394 $ Poids 39 % |
| 6 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +59 892 $ · Ajust. âge +60 125 $ | 1 120 909 $ Poids 38 % |
| 7 | 1258, rue des Appalaches, Repentigny 2025-09-02 · 655 m · Vendu 500 000 $ (2 420 $/m²) 206,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +53 969 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 602 800 $ Poids 38 % |
| 8 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie +40 626 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 991 907 $ Poids 36 % |
| 9 | 966, rue Delacroix, Repentigny 2026-05-14 · 1.5 km · Vendu 925 000 $ (3 594 $/m²) 257,4 m² · constr. 1995 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie −11 140 $ · Ajust. âge +78 625 $ | 1 004 149 $ Poids 35 % |
| 10 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +76 703 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 822 151 $ Poids 33 % |
| 11 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie −38 729 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 1 033 573 $ Poids 32 % |
| 12 | 1028, rue Descartes, Repentigny 2025-04-24 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 043 $/m²) 235 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 358 $ · Ajust. superficie +32 745 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 137 602 $ Poids 32 % |