1544 Rue PERCEVAL · Repentigny
Valeur estimée
713 400 $
Unifamiliale · 5 200 $/m² · 137,2 m² · constr. 2008 · terrain 587,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
587,7 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
656 100 $
Rôle antérieur 438 200 $ +49.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097182679400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 800 $
Valeur bâtiment
420 300 $
Rôle antérieur
438 200 $
ID provincial
60013097182679400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
734 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
557 500 $
$/m² médian
4 259
Cette propriété : +28 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-25 · 618 m · Vendu 710 000 $ (5 145 $/m²) 138 m² · constr. 2010 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −2 058 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 766 554 $ Poids 71 % |
| 2 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 790 m · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie +29 510 $ · Ajust. âge +59 400 $ | 690 400 $ Poids 65 % |
| 3 | 168, rue Néron, Repentigny 2026-02-05 · 937 m · Vendu 617 500 $ (4 561 $/m²) 135,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 663 $ · Ajust. superficie +4 105 $ · Ajust. âge +61 750 $ | 734 017 $ Poids 61 % |
| 4 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −6 700 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 681 798 $ Poids 61 % |
| 5 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie −3 456 $ · Ajust. âge +23 270 $ | 255 444 $ Poids 61 % |
| 6 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 633 $ · Ajust. âge +30 250 $ | 647 883 $ Poids 56 % |
| 7 | 958, rue Noiseux, Repentigny 2025-11-20 · 950 m · Vendu 610 000 $ (4 326 $/m²) 141 m² · constr. 1981 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie −8 220 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 719 237 $ Poids 56 % |
| 8 | 989, rue d'Antin, Repentigny 2026-08-27 · 1.1 km · Vendu 635 000 $ (4 811 $/m²) 132 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 508 $ · Ajust. âge +12 700 $ | 660 208 $ Poids 55 % |
| 9 | 156, Rue Norbert, Repentigny 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (4 108 $/m²) 141,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −8 215 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 637 098 $ Poids 55 % |
| 10 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −14 006 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 674 171 $ Poids 53 % |
| 11 | 163, Rue Neptune, Repentigny 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 560 000 $ (4 017 $/m²) 139,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +49 694 $ · Ajust. superficie −4 419 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 661 275 $ Poids 53 % |
| 12 | 152, rue des Nomades, Repentigny 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 198 480 $ (1 509 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +4 302 $ · Ajust. âge +19 848 $ | 230 688 $ Poids 53 % |