1548 Rue PERCEVAL · Repentigny
Valeur estimée
770 000 $
Unifamiliale · 4 231 $/m² · 182 m² · constr. 2009 · terrain 547,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
182 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
547,8 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
677 600 $
Rôle antérieur 448 200 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097183780600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 800 $
Valeur bâtiment
443 800 $
Rôle antérieur
448 200 $
ID provincial
60013097183780600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
744 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
817 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 316
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +31 575 $ · Ajust. âge +34 900 $ | 773 277 $ Poids 56 % |
| 2 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 482 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −73 281 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 862 469 $ Poids 53 % |
| 3 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 899 m · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie +35 335 $ · Ajust. âge +65 600 $ | 817 722 $ Poids 46 % |
| 4 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +5 980 $ · Ajust. âge +44 750 $ | 957 016 $ Poids 45 % |
| 5 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +38 133 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 785 584 $ Poids 44 % |
| 6 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 877 m · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −41 748 $ · Ajust. âge −3 750 $ | 773 999 $ Poids 43 % |
| 7 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie −13 425 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 909 605 $ Poids 43 % |
| 8 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 989 m · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie −18 634 $ · Ajust. âge +35 063 $ | 706 571 $ Poids 41 % |
| 9 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +32 181 $ · Ajust. âge +48 400 $ | 693 210 $ Poids 39 % |
| 10 | 995, boulevard Iberville, Repentigny 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 690 000 $ (3 835 $/m²) 179,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +4 027 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 826 964 $ Poids 36 % |
| 11 | 461, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-01-20 · 897 m · Vendu 720 000 $ (3 657 $/m²) 196,9 m² · constr. 1996 Ajust. marché +138 104 $ · Ajust. superficie −27 242 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 877 661 $ Poids 31 % |
| 12 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −53 633 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 872 492 $ Poids 30 % |