1552 Rue PERCEVAL · Repentigny
Valeur estimée
805 400 $
Unifamiliale · 4 097 $/m² · 196,6 m² · constr. 2008 · terrain 503,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
503,4 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
689 900 $
Rôle antérieur 451 900 $ +52.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097183871700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 600 $
Valeur bâtiment
458 300 $
Rôle antérieur
451 900 $
ID provincial
60013097183871700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
759 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
889 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 316
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 90 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 496 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 055 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 889 945 $ Poids 77 % |
| 2 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 892 m · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −15 015 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 796 982 $ Poids 53 % |
| 3 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 994 m · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −53 653 $ · Ajust. âge +41 625 $ | 988 863 $ Poids 45 % |
| 4 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 1.0 km · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie +5 442 $ · Ajust. âge +31 875 $ | 727 459 $ Poids 43 % |
| 5 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +62 105 $ · Ajust. âge +31 410 $ | 800 316 $ Poids 43 % |
| 6 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +18 188 $ · Ajust. âge +28 525 $ | 937 143 $ Poids 41 % |
| 7 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 1.1 km · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −24 845 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 897 155 $ Poids 40 % |
| 8 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +42 358 $ · Ajust. âge +40 275 $ | 988 919 $ Poids 39 % |
| 9 | 187, rue Serval, Repentigny 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (3 727 $/m²) 229,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −61 125 $ · Ajust. âge +85 500 $ | 890 157 $ Poids 37 % |
| 10 | 550, rue de Bruyères, Repentigny 2025-03-03 · 791 m · Vendu 738 000 $ (3 455 $/m²) 213,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie −29 368 $ · Ajust. âge +7 380 $ | 814 863 $ Poids 37 % |
| 11 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.4 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −11 293 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 632 921 $ Poids 35 % |
| 12 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 909 m · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie +64 482 $ · Ajust. âge +65 600 $ | 846 869 $ Poids 35 % |