566 Rue MISTASSINI · Repentigny
Valeur estimée
755 200 $
Unifamiliale · 4 875 $/m² · 154,9 m² · constr. 2011 · terrain 488 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
488 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
696 200 $
Rôle antérieur 455 000 $ +53.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097187794600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
230 800 $
Valeur bâtiment
465 400 $
Rôle antérieur
455 000 $
ID provincial
60013097187794600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 86 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 960 m · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie −9 156 $ · Ajust. âge +66 300 $ | 747 060 $ Poids 62 % |
| 2 | 66, rue de Neuve-France, Repentigny 2026-05-26 · 1.1 km · Vendu 630 000 $ (3 938 $/m²) 160 m² · constr. 1987 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie −10 041 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 690 903 $ Poids 57 % |
| 3 | 289, rue de Navarone, Repentigny 2025-10-17 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (3 929 $/m²) 154 m² · constr. 1988 Ajust. marché +56 061 $ · Ajust. superficie +1 768 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 723 329 $ Poids 51 % |
| 4 | 225, rue de Nantes, Repentigny 2026-08-27 · 1.0 km · Vendu 181 869 $ (1 055 $/m²) 172,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 231 $ · Ajust. âge +18 187 $ | 190 825 $ Poids 51 % |
| 5 | 1093, rue de Nevers, Repentigny 2025-10-17 · 904 m · Vendu 615 000 $ (4 328 $/m²) 142,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +56 987 $ · Ajust. superficie +27 699 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 761 186 $ Poids 50 % |
| 6 | 1107, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (5 145 $/m²) 138 m² · constr. 2010 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +43 475 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 822 736 $ Poids 42 % |
| 7 | 1345, rue des Montérégiennes, Repentigny 2025-02-21 · 598 m · Vendu 273 450 $ (1 613 $/m²) 169,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 141 $ · Ajust. superficie −11 777 $ · Ajust. âge +1 367 $ | 314 181 $ Poids 40 % |
| 8 | 1234, rue des Chic-Chocs, Repentigny 2025-01-28 · 771 m · Vendu 750 000 $ (4 858 $/m²) 154,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +1 214 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 883 822 $ Poids 39 % |
| 9 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 1.4 km · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −25 093 $ · Ajust. âge +41 880 $ | 723 589 $ Poids 39 % |
| 10 | 242, rue de Normandin, Repentigny 2025-06-13 · 970 m · Vendu 652 500 $ (4 667 $/m²) 139,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 881 $ · Ajust. superficie +35 239 $ · Ajust. âge +65 250 $ | 806 869 $ Poids 38 % |
| 11 | 188, rue Norbert, Repentigny 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 232 696 $ (1 646 $/m²) 141,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +2 934 $ · Ajust. superficie +11 108 $ · Ajust. âge +23 270 $ | 270 008 $ Poids 36 % |
| 12 | 38, Rue Neuve-France, Repentigny 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (3 981 $/m²) 157 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie −4 180 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 734 930 $ Poids 35 % |