697 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
1 134 500 $
Maison mobile · 3 083 $/m² · 368 m² · constr. 1960 · terrain 1 404,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
368 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 404,6 m²
Frontage
40,6 m
CUBF
1541
Usage
Maison pour personnes retraitées non autonomes (inclut les CHSLD)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 068 400 $
Rôle antérieur 809 500 $ +32.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106824982000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
21
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
632 100 $
Valeur bâtiment
436 300 $
Rôle antérieur
809 500 $
ID provincial
60013106824982000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 071 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 251 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
519 000 $
$/m² médian
4 293
Cette propriété : +119 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 97 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 44, rue Bastien, Repentigny 2025-09-18 · 246 m · Vendu 1 250 000 $ (3 456 $/m²) 361,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +115 828 $ · Ajust. superficie +10 886 $ · Ajust. âge −125 000 $ | 1 251 714 $ Poids 71 % |
| 2 | 48, rue Duquette, Repentigny 2025-12-18 · 669 m · Vendu 1 025 000 $ (3 208 $/m²) 319,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie +77 797 $ · Ajust. âge −102 500 $ | 1 091 256 $ Poids 51 % |
| 3 | 620, rue du Chenal, Repentigny 2026-02-18 · 1.3 km · Vendu 1 300 000 $ (3 604 $/m²) 360,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +106 659 $ · Ajust. superficie +13 155 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 289 814 $ Poids 41 % |
| 4 | 105, rue Chauveau, Repentigny 2025-08-04 · 865 m · Vendu 1 155 000 $ (3 781 $/m²) 305,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +95 375 $ · Ajust. superficie +118 146 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 1 333 872 $ Poids 31 % |
| 5 | 559, rue du Chenal, Repentigny 2026-06-25 · 1.8 km · Vendu 155 000 $ (427 $/m²) 363,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +1 955 $ · Ajust. superficie +981 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 142 436 $ Poids 25 % |
| 6 | 562, rue du Chenal, Repentigny 2026-09-24 · 1.7 km · Vendu 1 750 000 $ (5 347 $/m²) 327,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +108 807 $ · Ajust. âge −175 000 $ | 1 683 807 $ Poids 22 % |