32 Boulevard PRUD'HOMME · Repentigny
Valeur estimée
574 500 $
Unifamiliale · 5 649 $/m² · 101,7 m² · constr. 1978 · terrain 578,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578,1 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
496 100 $
Rôle antérieur 332 800 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106827425400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 300 $
Valeur bâtiment
309 800 $
Rôle antérieur
332 800 $
ID provincial
60013106827425400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
599 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue Belleville, Repentigny 2026-08-12 · 201 m · Vendu 494 000 $ (4 745 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 695 $ · Ajust. âge +39 520 $ | 527 825 $ Poids 97 % |
| 2 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 426 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 122 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 513 122 $ Poids 90 % |
| 3 | 59, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-23 · 282 m · Vendu 168 949 $ (1 626 $/m²) 103,9 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −1 789 $ · Ajust. âge +12 671 $ | 195 468 $ Poids 86 % |
| 4 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 398 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +24 219 $ · Ajust. âge +8 070 $ | 577 073 $ Poids 82 % |
| 5 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 626 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +12 632 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 554 563 $ Poids 78 % |
| 6 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 684 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 991 $ · Ajust. âge +37 100 $ | 581 091 $ Poids 78 % |
| 7 | 24, rue Clémenceau, Repentigny 2026-03-13 · 615 m · Vendu 300 000 $ (3 074 $/m²) 97,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie +6 301 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 354 712 $ Poids 77 % |
| 8 | 782, rue Viau, Repentigny 2026-08-27 · 218 m · Vendu 490 000 $ (5 493 $/m²) 89,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 333 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 536 583 $ Poids 77 % |
| 9 | 24, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-01 · 239 m · Vendu 630 000 $ (6 325 $/m²) 99,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie +6 642 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 758 019 $ Poids 76 % |
| 10 | 643, rue Maurice, Repentigny 2026-08-07 · 798 m · Vendu 477 000 $ (4 760 $/m²) 100,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 570 $ · Ajust. âge +35 775 $ | 516 345 $ Poids 75 % |
| 11 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 279 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie +33 847 $ · Ajust. âge +9 750 $ | 537 244 $ Poids 74 % |
| 12 | 56, rue de Lorraine, Repentigny 2026-08-04 · 431 m · Vendu 92 255 $ (1 034 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 464 $ · Ajust. âge +923 $ | 99 642 $ Poids 72 % |